Опис

Площею 0,7077 га, розташована: в Закарпатській області, Ужгородський район, ТГ Костринська Розтока, урочище “Ближня загорда” у безпосередній близькості до гірськолижного курорту Красія.

Кадастровий номер: 2120882400:02:001:0004

Ключові переваги:

✅ Офіційно змінено цільове призначення: з ОСГ на землі житлової та громадської забудови (Для будівництва та обслуговування об'єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування)

✅ Затверджений детальний план території

✅ Отримано дозвіл на початок будівельних робіт

✅ Електропостачання підведене, встановлений лічильник

✅ На території є струмок, який мальовничо обрамлює частину ділянки

✅ Оптимальне співвідношення забудови та природи:

• Площа забудови: 989,44 м²

• Тверде покриття: 1 554,21 м²

• Площа озеленення: 4 410,17 м²

• Тимчасові споруди: 55,68 м²

• Підпірні стінки: 67,50 м²

• Площа обмежень: 3 274,70 м²

• Відсоток забудови: 14%

Площу та проєкт забудови можна змінити відповідно до ваших потреб.

🌿 Ідеальне місце для: Готельного комплексу

🌍 Локація, що продає себе сама:

Тиха, екологічно чиста зона з мальовничими краєвидами Карпат. Ідеальна для реалізації проєкту з високим потенціалом прибутку на фоні зростаючого туризму у регіоні.

📑 Документи готові до швидкого продажу

Контактна особа: Тетяна

Ціна: 55 000 $ — реальна можливість інвестувати вигідно у майбутнє!